1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.1万円/㎡
前年比-3.9%
足柄下郡湯河原町
5.4万円/㎡
前年比-50.8%
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朝日フレール真鶴
神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜
東海道本線 / 真鶴駅 徒歩8分
1992年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
4,282万円
43.3万円/㎡
2,773
3,779
4,785
5,790
AI査定結果
推定相場価格
4,282万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,779万円〜4,785万円
38.2万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
朝日フレール真鶴
4,380万円（44.3万円/㎡）/ 10階 / 98.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて139.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 4,380万円 | 44.3万円 | 10階 | 98.85㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/12 | 1,180万円 | 17.0万円 | 7階 | 69.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 980万円 | 16.1万円 | 5階 | 61.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,250万円 | 17.9万円 | 7階 | 69.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,280万円 | 16.9万円 | 8階 | 75.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 1,180万円 | 18.3万円 | 7階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 830万円 | 13.8万円 | 3階 | 60.18㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/16 | 1,080万円 | 11.3万円 | 5階 | 95.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 1,180万円 | 12.4万円 | 5階 | 95.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 1,200万円 | 16.1万円 | 7階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 1,250万円 | 19.4万円 | 7階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 朝日フレール真鶴 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅8分 | 4,380万円 | 44.3万円 | 98.85㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | - | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/15 | エクセレントプラザ湯河原八番館 足柄下郡湯河原町中央五丁目 | 湯河原駅15分 | 2,780万円 | 33.8万円 | 82.26㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、足柄下郡湯河原町では50.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は足柄下郡湯河原町の平均と比較して720.4%割高です。